- Esta modificación resolverá las inconsistencias entre la planificación y la realidad consolidada, garantizando el orden y la seguridad jurídica a los vecinos de esta zona.
El Pleno del Ayuntamiento de O Porriño ha acordado hoy, por mayoría absoluta, con 17 votos a favor y 2 abstenciones, la aprobación provisional de una modificación concreta del Plan General de Ordenación Municipal (PXOM). El principal objetivo de esta modificación es adaptar la alineación establecida en el planeamiento actual a la realidad existente en el tramo comprendido entre los números 24 y 60 de la Avenida Domingo Bueno, una demanda histórica que finalmente da un paso significativo hacia su resolución.
El PXOM establece una distancia de 16,50 metros al eje de la vía frente a la que se ubican, al mismo tiempo que delimita un fondo de edificación de 11 metros siguiendo la línea de la edificación existente. Se crea así una contradicción incompatible que esta modificación pretende resolver, fijando la alineación en la línea del edificio consolidado existente.
El alcalde de Porriño, Manuel Alejandro Lorenzo Alonso, calificó la aprobación como un hecho histórico para el municipio. “Hoy avanzamos en dar respuesta a una necesidad urbanística que estaba pendiente desde hace más de una década. Esta modificación resolverá las inconsistencias entre la planificación y la realidad consolidada, garantizando el orden y la seguridad jurídica a los vecinos de esta zona.» -señaló el rexer-.
Contexto histórico
La solicitud de modificación puntual se remonta a 2009, cuando se inició el expediente. Desde entonces, diversos informes técnicos y jurídicos han determinado la necesidad de modificar el trazado para evitar situaciones de desorden y adecuar el planeamiento a la realidad urbanística.
El 11 de octubre de 2010 la Asamblea General de la Corporación aprobó inicialmente la modificación puntual del PXOM. Sin embargo, a pesar de este primer paso, el proceso estuvo estancado durante varios años sin que se lograran avances significativos.
El arquitecto municipal ha subrayado en varias ocasiones que la alineación propuesta en el PXOM no se ajusta a la línea edificable existente en los edificios consolidados, siendo imprescindible completar la línea construida actual
Verificación normativa e informe favorable de la Secretaría Municipal
Los informes técnicos municipales confirman que la modificación concreta del PXOM está plenamente justificada y cumple con la normativa vigente. En concreto, se ajusta a lo dispuesto en la Ley 2/2016 del Suelo de Galicia y la Ley 9/2002 de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia, siguiendo el régimen transitorio previsto en la Disposición transitoria 2ª, 3ª de la Ley 2/ 2016.
El procedimiento seguido hasta el momento ha cumplido con los trámites previstos en la normativa, incluyendo la presentación del documento estratégico inicial al Ministerio de Medio Ambiente, la inexistencia de la necesidad de una evaluación ambiental estratégica, la aprobación inicial de la modificación por parte del Pleno Corporativo de Octubre de 2010 y finalización del procedimiento de exposición pública.
Resolución de problemas urbanísticos históricos
Esta modificación permitirá adaptar la alineación marcada por el PXOM para los edificios comprendidos entre el 24 y el 60, consolidando la línea de edificación existente y evitando situaciones de «desorden». La situación actual limita las actuaciones sobre los inmuebles a meras obras de conservación, dificultando su rehabilitación y funcionalidad.
Entre los edificios afectados destaca un caso de paralización histórica que supone un claro ejemplo de la urgencia de esta modificación. La ubicación de este edificio no sólo incide en la seguridad y la salud, sino también en la estética y funcionalidad del entorno urbano. Su inclusión en la modificación permitirá solucionar los problemas asociados y revitalizar el patrimonio construido de Porriño, en línea con las directrices urbanísticas y sociales del municipio.
“Nuestro compromiso es claro: avanzar en la eliminación de todas las disfunciones urbanísticas existentes y promover un entorno más armonioso, funcional y seguro para los ciudadanos de Porriño”, destacó Lorenzo.
Próximos pasos
Los próximos pasos en el proceso de modificación oportuna del PXOM incluyen el envío del expediente a la Xunta de Galicia, donde se tramitará su aprobación definitiva. Este trámite es imprescindible para que la modificación se haga efectiva y mejorar la planificación urbanística de la zona afectada.
La concejala de Urbanismo, Antía Carrera, expresó la importancia de este cambio para el desarrollo del municipio, destacando que «Como Consell aceleraremos los trámites necesarios para que esta modificación llegue a buen puerto, consolidando la revitalización urbana y mejorando la calidad de vida del barrio». Además, ha afirmado que el compromiso del Ayuntamiento es seguir trabajando para que esta transformación urbanística sea una realidad en el menor tiempo posible.
O Porriño avanza na modificación do PXOM para adaptar as aliñacións da avenida Domingo Bueno á realidade consolidada | O Porriño
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